2026-07-18
東方日報
香港：麗東海景豪苑1245萬沽
●宏智物業梁志青表示，筲箕灣麗東海景豪苑1座高層特色戶，實用面積約723方呎，連約790方呎平台，原先叫價1,380萬元放售，減價135萬元，以1,245萬元沽出，呎價約17,220元。原業主於2009年以625萬元買入，持有約17年帳面賺約620萬元，升值約99.2%。
九龍：上車客878萬購碧海藍天
●香港置業曾家輝表示，長沙灣碧海藍天5座中層G室，實用面積約497方呎，兩房間隔，望海景，以約888萬元放售，即日吸引同區客洽購，經議價後以878萬元成交，呎價約17,666元，新買家為上車客。原業主2019年3月以約830萬元買入，轉售帳面獲利約48萬元。
新界：豐景花園兩房呎售萬元
●中原梁廣成表示，火炭豐景花園C座中層1室兩房戶，實用面積約408方呎，議價後以425萬元轉手，呎價約10,417元，新買家為上車客。原業主則於2015年以350萬元購入，持有單位約11年帳面獲利75萬元，物業期內升值約21.4%。
●利嘉閣李佩珍稱，荃灣翠濤閣2座高層F室，實用面積約477方呎，兩房設計，望海景，單位叫價480萬元放售，新買家為首置客，議價後以455萬元承接，呎價約9,539元。單位於1996年8月以約205萬元買入，至今約30年漲價約250萬元或約1.2倍。
●利嘉閣黃錦鵬指，屯門香港黃金海岸1座高層C室，實用面積約476方呎，兩房間隔，望海景，原先叫價550萬元，區內首置客議價後獲減42萬元，以508萬元買入，呎價約10,672元。原業主於2014年購入上址，物業約12年升值約100萬元或約24.5%。
●中原梁璟華稱，深井碧堤半島2座極高層A室，實用面積約813方呎，套三房連儲物房設計，望海景及可遠眺機場，叫價1,000萬元，放盤約3個月，反價至1,048萬元沽出，呎價約12,891元，原業主持有單位約21年，帳賺572.9萬元，期內樓價升幅約1.2倍。
●中原鄭應強指，大埔白石角逸瓏灣8第3B座低層C室，實用面積約694方呎，套三房間隔，議價後以989萬元沽出，呎價約14,251元，新買家為外區用家。原業主於2023年以890萬元購入，約3年帳面獲利約99萬元，單位期內升值約11.1%。