市區大額豪宅交投頻現，九龍塘劍橋道15號屋地，最新以約3.2億元登記易手，較去年放售時的市值大幅低出約兩成。
資料顯示，上址佔地約9,767方呎，現為一幢3層高樓宇，提供3個單位，總實用面積約7,302方呎，是次平均成交呎價約4.38萬元，物業位於獨立地段，將來重建可建總樓面約17,581方呎。項目去年委託代理推售時市值約4億元，反映是次售價低出約8,000萬元。據悉，物業2013年購入價近3.34億元，現貶值約1,380萬元。
有新加坡基金伺機購入港島豪宅項目。SC Capital Partners Group宣布透過旗下房地產基金，收購舂坎角的5幢洋房。該公司主席兼創始人謝崇洲表示，一直關注香港市場，相信隨着資產價格回歸基本面水平，市場機遇正逐步浮現。該公司計劃對該物業升級定位為超豪華住宅項目，將進行翻新工程，增設私人升降機及其他配套設施。
據了解，上述物業為舂磡角道41號浩瀚台，早前以約3.05億元登記售出，項目佔地約2.12萬方呎，由5座樓高兩層洋房組成，總實用面積約17,117方呎。
貝沙灣11載升值三成
港島區傳統分層豪宅物業不乏承接。中原柳志明表示，港島南貝沙灣1期1座高層B室，實用面積約684方呎，兩房間隔，享開揚海景，早前以1,800萬元連車位成交，呎價約26,316元。原業主持有約11年，帳賺約420萬元，升幅約30.4%。
該行林志達亦稱，北角柏傲山2座中層B室，實用面積約1,136方呎，四房連套房設計，減價約140萬元，成交價約3,240萬元，呎價約28,521元。單位2016年5月購入價約2,900萬元，至今逾10年升值約340萬元。