【明報專訊】二手交投雖放緩，但豪宅市場仍見名人入市。資料顯示，中半山寶雲道11A號寶雲閣低層B室，實用面積1485方呎，3房間隔，上月連車位以4650萬元售出，實呎31,313元，登記買家包括徐仲薇、林智强及相關人士，即渣打集團財富管理及零售銀行業務與大中華及北亞區行政總裁徐仲薇及其夫。
昔日玉女歌手 後轉戰金融界
徐仲薇曾為80年代玉女歌手，成名作包括《是不是我對你太好》等，其後轉戰金融界，而林智强是新加坡知名音樂人與海峽唱片執行董事。單位原業主2019年以海外公司登記購入，作價5150萬元，現帳面貶值約500萬元或近一成。
美聯聯席區域經理區祺彬表示，馬鞍山上月錄約70宗二手成交，本月迄今僅錄20餘宗，其中區內峻源2座高層A室，實用1184方呎，3房1套連工作間間隔，享海景，以2280萬元沽出，實呎19,257元，創屋苑二手呎價新高，成交價亦為屋苑自2024年4月後最高；單位對上兩層A室，去年7月以1850萬元易手，反映同類單位做價一年升430萬元或23%。最新成交單位的原業主2020年1月以2080萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利約200萬元或近10%。
中原高級分行經理張少聰指出，大埔白石角嘉熙6座中層G室，實用527方呎，兩房間隔，有買家因日前港鐵白石角站落實選址，怕遲買更貴，以773.8萬元入市，實呎14,683元。
原業主2018年以898萬元一手購入，帳面蝕124.2萬元或13.8%，連使費料實蝕約165萬元或約18%。