【明報專訊】踏入7月中下旬，再有大型新盤部署開售，信置（0083）及港鐵（0066）等合作、樓花期約1年的將軍澳日出康城海瑅灣II，今日起對外開放設於尖東尖沙咀中心的示範單位，明天接受認購登記，料下周公布銷售安排。至於新地（0016）旗下樓花期約10個月的元朗錦田芊御，過去6日共收7176票，以明日首輪價單賣138伙計，超額認購51倍。
海瑅灣II日前以折實均呎15,770元首推257伙，信置執行董事田兆源表示，項目已收到眾多查詢，客戶中約70%為用家、30%為投資者。發展商昨日向傳媒開放兩房連書房無改動新示範單位，以第3B座38樓D室為藍本，實用554方呎，今日起對外開放。田續指出，海瑅灣II提供162伙此類兩房連書房單位，實用554至595方呎，首張價單中，同類戶型入場單位為第3B座7樓D室，實用554方呎，折實價859.86萬元、折實實呎15,521元。
御峯應天各錄逾億元成交
至於新地明日首輪價單賣138伙的元朗錦田芊御，過去6日累收7176票、超額認購51倍，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，集團擬周末提價加推單位應市。
綜合市場資訊，7月至今整體一手成交暫錄約205宗，但市區超級豪宅不乏成交。恒隆地產（0101）旗下港島司徒拔道御峯，最新招標售出29樓A室複式戶，實用2337方呎4房雙套設計，連車位成交價約1.34億元、實呎約5.72萬元。恒隆地產表示，為體現御峯的長遠投資價值，集團現階段繼續採取「以租賃為主導」策略。
長實（1113）旗下半山波老道應天，新售出11樓08號室，實用1875方呎3房雙套間隔，連車位成交價逾1.265億元，實呎6.75萬元；應天本月暫售2伙、吸金總額逾2.83億元。路勁（1098）牽頭屯門掃管笏凱和山，售出第3座頂層兩房特色戶，實用586方呎另連天台，成交價688萬元、實呎1.17萬元，標誌第3座單位全數售罄，據悉買家為九龍區租客，購入單位自住。