2026-07-17
東方日報
新型工廈物業受市場追捧。由金朝陽集團(00878)發展的葵涌打磚坪街工業項目iCITY二期連沽4間連天台特色單位，呎價約1.1萬元創項目新高。
金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿透露，該項目自上周公布「SKY TO CITY」全新特色天台工作間後，迅即錄得上述成交，全部來自「MOUNT SEASON」天台特色單位，建築面積介乎約335至451方呎，連天台面積約184至223方呎。當中最高成交價約410萬元，成交價及呎價均創出項目二期新高，反映市場對優質特色單位的承接力強勁。她補充，iCITY二期至今累計售出單位已增至175伙，套現金額約4.87億元，反映市場對新式數碼工業項目的需求持續穩固。
美聯工商董事文啟軒表示，該批特色單位具備多項市場罕見的設計優勢，包括約4米特高樓底、特大天窗及連接私人天台空間，配合寬敞洗手間及開揚景觀，兼具實用性與私隱度，對創意產業及新興企業具吸引力。他續指，目前已錄得超過20個特色工作間意向登記，反應踴躍。當中僅設10間的「SKYMAX」天台及平台特色工作間反應尤為熱烈，由於市場供應罕有，預料呎價進一步挑戰新高。
工商舖買賣量近5載高
工商舖交投持續回暖，工廈新盤成為帶動大市的重要力量。綜合土地註冊處資料，今年6月整體工商舖註冊量錄得約532宗，按月上升約16.9%，連升4個月，並創2021年8月以來的單月新高。當中工廈市場表現尤為突出，6月錄得約317宗註冊登記，按月大幅上升約29.9%，創2022年1月以來的53個月、即近4年半新高；註冊金額則錄約13.5億元，按月上升約24.9%。