近年新供應較多地區，二手樓價仍然受壓，業主出貨繼續「見紅」。大埔白石角嘉熙兩房單位，減價後以773.8萬元易手，持有約8年帳面仍要虧蝕124.2萬元。
中原張少聰表示，上述單位為6座中層G室，實用面積約527方呎，原先叫價約800萬元，議價後減價26.2萬元，成交呎價約14,683元，新買家為區內客，見政府公布白石角站選址落實後，加快購入上址自用。原業主於2018年以898萬元買入，物業期內貶值約13.8%。
美聯楊浩然稱，大埔天鑽15座低層G室，實用面積約457方呎，兩房設計，原先以650萬元放售，90後買家購入單位作自住用途，最終以630萬元承接，呎價約13,786元。據了解，單位於2022年2月買入價約720萬元，約4年帳面跌價約90萬元或約12.5%。
投資者488萬購叠茵庭
投資者亦趁勢購入蝕讓單位收租。中原陳逸承指，屯門叠茵庭7座高層G室，實用面積約381方呎，兩房間隔，獲投資客斥資488萬元買入，呎價約12,808元；參考同類型單位市值月租約1.4萬元計，回報率預計可達約3.4厘。原業主則於2020年以534萬元買入，持有約6年帳面損失46萬元，物業期內貶值約8.6%。
市場消息透露，元朗柏𣾷2座一個地下單位，實用面積約353方呎，一房設計，另連花園，市傳僅以345萬元轉手，呎價約9,773元。據了解，單位於2019年以465萬元二手買入，約7年樓價下跌約120萬元或約25.8%。