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德銀2026物價地圖 港置業成本全球最貴

2026-07-16    經濟日報
德意志銀行研究部日前發布《Mapping the World's Prices 2026》年度報告,覆蓋六大洲69個城市,以美元計價比較生活質素、租金、物價及薪酬等數百個數據點。 報告指出,全球生活成本版圖正被滙率、通脹、住房約束及地緣政治徹底改寫,昔日的「廉價城市」與「昂貴城市」標籤正經歷結構性重置。 報告作者、德銀全球宏觀與主題研究主管Jim Reid及研究分析師Galina Pozdnyakova指出:「全球生活成本地圖正被滙率、通脹、住房約束、地緣政治和長期結構性變化的累積力量重新繪製。關於哪裏昂貴、哪裏便宜、工資在哪裏足以補償生活成本的舊有假設,已不再總是成立。」 麥當勞套餐 特拉維夫全球最貴 在最昂貴城市排名中,瑞士蘇黎世和日內瓦繼續爭奪榜首,緊隨其後的是特拉維夫、紐約和三藩市。Jim Reid在報告中形容,特拉維夫在本次調查中「從一個昂貴的城市變成了一個定義性的異常值」。謝克爾的強勢、以色列科技與國防產業的韌性、區域供應中斷及衝突影響,共同推動該城市排名大幅攀升。 數據顯示,特拉維夫已成為全球購買麥當勞套餐最昂貴的城市;在涵蓋的士、公共交通、晚餐、戲票及飲料等的「廉價約會」指數中,特拉維夫躍升至第三位,僅次於日內瓦和蘇黎世;在餐飲方面亦升至第四位。 盧森堡生活質素稱冠 港排55位 值得留意的是,在物業購買價格方面,香港以每平方米27,753美元(約216,473港元)繼續蟬聯全球最貴,蘇黎世、首爾、新加坡和日內瓦緊隨其後。報告特別指出,首爾樓價在過去十年間上漲超過一倍,排名躍升8位,反映韓國持續的住房可負擔危機。 在生活質素排名中,盧森堡連續第二年蟬聯榜首,哥本哈根、阿姆斯特丹、維也納和慕尼黑緊隨其後,法蘭克福位列第六。全球金融中心如巴黎(43位)、紐約(46位)、倫敦(47位)和香港(55位)因高昂的住房成本、長途通勤和高污染水平而在宜居性方面得分較低。 責任編輯:譚志偉