【本報訊】本港樓宇老化問題持續，去年11月的宏福苑大火進一步引起社會對舊樓維修及消防安全的關注。立法會最新一期《數據透視》闡述舊樓維修現況，揭示在2025年，68%私人樓宇的樓齡達30年或以上，另有14%將於10年內達此門檻。由房委會發展並已出售或拆售的樓宇同樣面對急速老化，當中66%樓齡已達30年或以上，另有28%將於10年內達此門檻，由2014年至2023年間，樓齡達50年或以上的樓宇數目倍增至1.02萬幢，推算到2043年將飆升至2.43萬幢。
僅16%完成所需工程
混凝土的設計使用年期通常為50年，本港因樓宇老化帶來的相關安全風險與日俱增。然而，當局的強制驗樓計劃自2012年推出後，在2025年約2.09萬幢符合計劃的樓宇中，16%已完成所需工程（多為樓齡50年或以上），另有25%尚未遵從通知，其餘59%則仍未獲發通知。
審計署就屋宇署對驗樓計劃的管理工作進行審查後，於2020年10月發表審計報告，並載列20項建議。立法會政府帳目委員會作出跟進時，建議屋宇署定期檢討驗樓計劃的實施情況，以提升其處理樓宇失修問題的成效。在針對樓宇維修嚴重違規的執法方面，復安居計劃的熱線接獲66通來電，相關個案已轉介至其他部門跟進；廉政公署在2021年至2025年的5年間接獲987宗貪污投訴，拘捕168人，檢控38人，9人被定罪。競委會自2024年以來進行5次搜查行動，並於2026年就一宗合謀案件入稟競爭事務審裁處，涉及合約總值約7億元。