2026-07-16
東方日報
本港近期工商舖市場交投向好，有業主趁市況回暖，加上部署移民，故重整旗下投資組合，決定出售持有超過半世紀的尖沙咀保發商業大廈一籃子寫字樓單位，整批項目意向價約5,380萬元。
中原（工商舖）寫字樓部梁嘉榮表示，是次放售的物業位於柯士甸路20號，分布於該大廈的5層樓面，當中包括13樓及16樓全層，散單位則於6樓、7樓及9樓，單位由約720方呎至全層約2,516方呎不等，總建築面積共約8,180方呎。業主早於1974年已購入上述物業，持貨長達52年。
梁表示，是次放售的13樓全層包括1301至1303室共3個單位，總建築面積約2,516方呎。當中1301室建築面積約720方呎，現由瑜伽中心承租；而1302室及1303室總建築面積合共約1,796方呎，現時分別由特色商戶承租，該層目前每月租金收入約4.36萬元。16樓全層包括1601室至1603室，總建築面積共約2,428方呎，其中1601室及1602室已交吉；1603室建築面積約908方呎，意向價約612.9萬元，平均呎價約6,750元。
德華中心單位4458萬轉讓
梁氏補充，整個項目可以一併或個別單位形式購入，上述散單位建築面積由720至908方呎不等；其中，601室及701室的建築面積同約720方呎，意向呎價約6,300元起。
另外，利嘉閣陳偉國表示，承業主委託放售金鐘遠東金融中心中層單位，建築面積約2,449方呎，意向售價4,408萬元，平均呎價約17,999元；物業以交吉形式出售。物業配備寫字樓裝修，外望維港海景。資料顯示，觀塘鴻圖道德華中心26樓01至17室寫字樓單位，以約4,458萬元登記售出。