2026-07-16
東方日報
香港：寶峰園減至720萬沽
●利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌寶峰園B座中層3室，實用面積約626方呎，兩房間隔，望公園景，原先以780萬元放售，終減至720萬元成交，呎價約11,502元，新買家為區內分支家庭。原業主1996年以約279萬元買入，持有約30年帳面獲利約441萬元，升值約1.6倍。
九龍：昇悅居22年飆逾兩倍
●中原許永生表示，長沙灣昇悅居1座低層B室兩房戶，實用面積約517方呎，叫價910萬元，累減50萬元，以860萬元轉手，呎價約16,634元。原業主於2004年10月以278萬元購入上址，持有近22年帳面賺582萬元離場，物業期內漲價約2.1倍。
新界：啟豐園兩房賣472萬
●置安居黃偉欣表示，屯門啟豐園2座低層A室，實用面積約414方呎，兩房間隔，望海景，剛以472萬元售出，呎價約11,401元。單位於1997年購入價為310萬元，至今約29年物業升值約162萬元或約52.3%。
●中原陳偉業稱，東涌藍天海岸6座低層G室，實用面積約388方呎，一房設計，享山景，減價20萬元，以510萬元成交，呎價約13,144元，新買家為外區首置客。原業主於2011年1月以257.8萬元買入，約15年帳面賺252.2萬元，單位升值約97.8%。
●中原紀浩然指，粉嶺中心J座中層6室，實用面積約510方呎，三房間隔，成交價590萬元，呎價約11,569元，新買家為上車客。原業主持有單位約31年，當年購入價為約204萬元，是次轉手帳賺約386萬元，期內漲價約1.9倍。
●美聯陳德涪表示，馬鞍山天宇海3B座低層B室，實用面積約757方呎，套三房加儲物房間隔，單位原先以890萬元放售，新買家為區內換樓客，最終以875萬元承接，呎價約11,559元。據了解，單位曾於2020年5月以約880萬元作內部轉讓。
●中原吳啟業稱，大埔白石角逸瓏灣17座低層D室，實用面積約887方呎，套三房設計，零議價下獲外區客以1,020萬元購入，呎價約11,499元。原業主於2020年以約900萬元買入上址，持有約6年帳面獲利約120萬元，期內升值約13.3%。