2026-07-16
東方日報
踏入暑假租賃旺季，各區成交活躍，西區屋苑7月首兩個星期已錄逾150宗成交，包括西營盤翰林峰一個開放式單位，成交呎租約97.4元。
中原潘振邦表示，上述單位為3座低層C室，實用面積約195方呎，望池景，最新以1.9萬元租出。新租客為內地學生，為方便上學一直在區內物色租盤，以先付一年租金的方式租用上址。業主於2017年以483萬元購入，最新租金回報率約4.7厘。
該行吳啟業稱，大埔昌運中心4座低層D室，實用面積約342方呎，兩房間隔，議價後以每月1.45萬元租出，呎租約42.4元。新租客為兩名內地女學生，新學年將在香港升學，亦以先付一年租金形式租入。單位於2006年的購入價為98萬元。
利奧坊‧壹隅月租1.85萬
租盤減少，租客加快決定。美聯秦敏華指，旺角利奧坊‧壹隅高層P室，實用面積約251方呎，一房設計，可望部分海景，以每月1.85萬元放盤約一星期，即獲內地金融專才零議價下承租，呎租約73.7元。資料顯示，業主於2023年4月以約627萬元買入，以是次租值計算，可享約3.5厘租金回報。
中原胡文翰表示，大嶼山愉景灣意堤6座中層D室一房戶，實用面積約412方呎，業主今年4月才以460萬元購入收租，剛收樓便迅速以1.6萬元租出，呎租約38.8元，新租客都為內地客，單位租金回報率約4.2厘。
該行曹嘉華稱，東涌海堤灣畔3座高層C室，實用面積約521方呎，兩房間隔，零議價下租出，成交月租1.75萬元，呎租約33.6元，新租客為外區本地夫婦，業主早於2003年以135萬元買入單位。