【明報專訊】暑期租務旺季帶動下，有部分名人旗下物業亦成功租出。市場消息指出，由實政圓桌召集人田北辰妻子田梁錦儀持有西營盤縉城峰1座高層B室，實用559方呎，兩房間隔，據悉最新以月租3.98萬元租出，實用呎租71.2元。資料顯示，田梁錦儀早於2010年以1399萬元一手購入，租金回報3.4厘。
事實上，港島西區鄰近港大，區內多個屋苑均成內地生搶租對象，如西環翰林峰及堅尼地城KENNEDY 38兩盤，本月上半月已連錄逾30宗租賃個案。中原資深營業經理姚文龍表示，翰林峰2座高層E室，實用224方呎，開放式間隔，獲內地生以2.1萬元承租，並預付一年租涉約25萬元，實用呎租93.8元。業主去年4月570萬元購入，租金回報約4.4厘，屋苑本月首12日暫錄約20宗租賃。中原營業經理柳志明則指出，KENNEDY 38中低層H室，實用228方呎，開放式間隔，獲內地生以2萬元承租，實用呎租87.7元，並預付一年租涉約24萬元。業主2025年以640萬元購入，租金回報約3.75厘，而屋苑本月至今暫錄逾10宗租賃。
內地生租University Hill
兩房租1.96萬創同類新高
至於港鐵白石角站落實發展方案後，同區University Hill即錄高價租務成交。中原分行高級分區營業經理徐家倫表示，University Hill 5A座中層B8室，實用406方呎，兩房間隔，以1.96萬元租出，實用呎租約48.3元，屬屋苑同類新高。新租客為一名內地男生，新學年將於中大升學，並以先付一年租金形式承租，涉約24萬元。業主2023年718萬元一手購入，租金回報約3.3厘。
利嘉閣分區董事郭永峰表示，荔枝角曼克頓山6座一個兩房連平台戶，實用607方呎，另設95方呎平台，望內園，以3萬元租出，實用呎租約49.4元。新租客為內地專才，預繳一年租金涉36萬元。業主2019年12月約1100萬元購入，租金回報約3.3厘。另啟德THE HENLEY剛錄大額租賃，中原分行區域營業經理陳智欣稱，THE HENLEY 2座高層A室，實用889方呎，3房1套間隔，另設工人套房，望啟德體育園景及海景，最新以6.6萬元租出，實用呎租74元。業主今年1月2943萬元購入，租金回報2.7厘。