2026-07-14
經濟日報
大埔宏福苑去年11月發生大火事件，至今已約8個月，昨日再有11宗完成業權收購，涉資逾4,600萬元，呎價均為8,000元；據房屋局指出，截至本月10日，政府已經與逾550位宏福苑業主簽署正式買賣協議。
政府由上月中起陸續購入宏福苑業權，據EPRC（經濟地產庫）資料，目前已錄約128宗登記，共涉資逾4.6億元。昨日有11宗完成業權收購登記，均採用「收購宏福苑業權有限公司」的名義買入，涉資逾4,600萬元，每伙收購價約344.8萬至386.4萬元，呎價均為8,000元，意味該批單位均未完成補地價。
低層431呎 售345萬升值1倍
當中包括B座低層7室，實用面積約431平方呎，政府以344.8萬元購入業權，呎價8,000元，業主於2014年以167萬元購入，帳面升值177.8萬元或1.06倍。
政府早前公布，將斥68億元收購宏福苑A至G座全部受災單位，共涉1,736伙，每呎收購價劃一為未補價單位8,000元，以及已補價單位為10,000元，相比2025年二手成交呎價高約3成。
房屋局發言人昨表示，網上傳言政府為收購宏福苑事宜而成立的「收購宏福苑業權有限公司」是「隨時會破產」的「空殼公司」，此一說法絕非事實。
責任編輯：吳文曦