2026-07-14
經濟日報
房委會昨舉行公開例會，房屋署署長李佩詩表示，房委會計劃在2031/32年度開始落成的公屋或資助出售單位，樓面面積增加約一成，同時，未來居屋和綠置居會有更多大面積單位，整體佔比由20%增至25%。
新建單位封底 不少於26平方米
房屋局常任秘書長兼房屋署署長李佩詩表示，會在整體公營房屋供應量不變的情況下，推出上述兩項措施。她指，房委會正落實新建資助出售單位面積「封底」的安排，以提高人均居住面積，例如所有於2026/27年度起落成的資助出售單位，實用面積不會少於26平方米。公屋方面，除了最小的一至二人單位外，所有新落成公屋亦會有實用面積26平方米的「封底」安排。
李佩詩又表示，房委會今年將迎來北都首批出租公屋單位，包括古洞北古雋邨一期約5,000伙，粉嶺北鳳凰嶺邨一期約3,100伙，將在今年第三季開始分階段入伙。未來5年，房委會和房協的出租及資助出售房屋預計總建屋量中，約7萬個單位位於北都，佔該5年公營房屋總建屋量約4成。
北都首批8千公屋 第3季起入伙
李佩詩透露，過去4年，房屋署成功收回超過10,200個被濫用的公屋單位，相當於兩個大型屋邨的單位數目。她又回應有房委會委員建議，利用人工智能分析公屋租戶的數據，例如門禁出入紀錄，進一步打擊濫用公屋行為。她指隨着新修訂的《房屋條例》3月生效，嚴重濫用公屋行為已成為刑事罪行，違例者最高可被判罰款50萬元及監禁1年，李佩詩相信法例會有阻嚇作用，但亦會繼續探討更廣泛使用不同科技。
至於重推租者置其屋計劃，李佩詩指房委會正進行籌備工作，預計在今年內展開研究，以廣泛收集公屋租戶及各界意見，包括目前是否具備條件重推租置計劃，以及重推的具體安排，例如單位售價、日後屋邨管理及長遠大廈維修責任等，以更深入分析公屋租戶對購買現居單位的意向，以及社會對有效運用公屋資源的看法，從而詳細考慮是否重推。
李佩詩亦回應加快重建屋邨的建議，指房委會一直在切實可行的情況下，考慮有序地重建個別屋邨，現時在重建項目上已投入大量資源，會繼續適時研究並落實重建，同時推行各項措施保養，確保屋邨樓宇結構安全。
責任編輯：吳文曦