港鐵屯門第16區站第2期「巨無霸」物業發展項目，昨日截收28份意向書，遞交發展商包括新地、恒基、信和、華懋及泛海國際等。港鐵常務總監-物業及國際業務鄧智輝對結果相當滿意，又透露將於明日正式招標，並於9月初截標。
鄧智輝表示，項目總樓面面積約300萬方呎，將興建約5500個住宅單位，公司過去都有發展類近規模項目，而所在的屯門區發展成熟，擁50萬居民，加上有新車站接駁，未來亦有大商場，相信會受業界歡迎。
明日正式推出招標
他續說，公司曾兩度諮詢業界，並聆聽地產建設商會的意見，因得到業界支持，故隨即於明日推出項目招標，並且於9月初截標。是次將參考錦上路站的經驗，提供空間讓發展商選擇自己營運或交還商場。
問及今年私樓供應目標快將達標，會否影響公司推盤，鄧智輝說，推出住宅項目屬公司的融資方式，主要希望為興建鐵路項目提供現金流，將按市況有序推盤。
鄧智輝續指，對於白石角站，認為項目發展成熟，已展開鐵路設計及城市規劃，料會盡快推出項目。
料興建5500伙
據了解，屯門第16區站2期項目吸引多間發展商遞交意向書，其中包括新地、恒基、信和、華懋及泛海國際等。項目毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，將發展為一個綜合項目，設有購物、社區設施配套及公共運輸交匯處，住宅總樓面上限約269萬方呎，商業總樓面上限則約33.47萬方呎。綜合市場最新估值約96.82億至108.92億，平均每方呎估值約3200元至3600元。
奧雅納資產管理部經理林漪汶表示，項目第2期規模較第1期大好幾倍，相信最終標書數目約5份。