2026-07-14
明報
【明報專訊】踏入7月中，再有大型新盤部署登場；原為長沙灣發祥街西潤發倉庫重建項目、華潤置地（海外）旗下西南九龍大型商住項目，正式命名為叡璟；全盤分6期發展、總共提供逾2200伙，當中叡璟I（第1期）涉507伙，料快將獲批預售樓花同意書，積極籌備推出。
華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，叡璟為公司繼2022年底推出啟德跑道區澐璟後，在港部署開售的全新住宅項目；他表示，項目其中一項亮點是鄰近港鐵南昌站、長沙灣站及荔枝角站，另項目設有逾12萬方呎綠化休憩空間，基座則設約10萬方呎商場。
涉約507伙 主打兩房
華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，叡璟I戶型涵蓋1房至3房，並主打兩房戶，另外設有小量特色戶，銷售籌備工作正在進行；項目首期預計2028年11月落成，樓花期約28個月。
華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲表示，項目中文名稱中的「叡」寓意深邃及明智，象徵項目所在西九龍地段的發展潛力，「璟」則取美玉光彩之意，並承襲啟德澐璟的命名概念。
樓花期長約28個月
華潤置地（海外）於2022年12月斥逾137.33億元，就潤發倉庫重建項目完成補地價，發展為涵蓋住宅及商業樓面的大型綜合項目，總樓面約157.9萬方呎，按補地價計，每方呎樓面補價約8700元。
除第1期507伙外，第2、3、4期分別涉407伙、348伙及310伙，同樣正待批預售樓花同意書，預計落成時間2028年12月至2029年2月，整個項目預計2029年完成發展。