2016-03-21
明報
【明報專訊】東九龍未來供應漸多，區內商廈大型樓面續租租金，未見大幅上升，其中美國服裝品牌GAP旗下採購部門，近日以每月242.4萬元續租新地（0016）旗下觀塘創紀之城5期20至22樓3層樓面，面積共約7.71萬方呎，呎租31.4元水平，較舊租250.3萬元、呎租32.5元不加反減3%，新租約租期至2019年。
土地註冊處顯示，GAP自2005年起以98.8萬元租用上址，至2008年底以約123.5萬元續租，其後2011年底再續租，市場料呎租約24元，而2014年續租每呎32.5元，現時續租租金略低於2014年水平，有業界相信與區內供應漸增有關。
減租3％ 呎租32.5元
近日同區租賃成交中，同屬新型商廈的萬兆豐中心中層K室，面積約2180方呎，呎租約21元；寧晉中心高層F至G室，面積3483方呎，呎租達28元。