麥當勞沽大埔舖 38載升一億

美國麥當勞企業再沽舖，以逾億元沽出大埔昌運中心地舖等物業，該批項目約38年大幅升值逾一億，漲幅超過5倍。 資料顯示，大埔安慈路4號昌運中心商場地下57至66號地舖連兩個車位，以約1.26億元登記易手。據悉，該舖面積約4,924方呎，現時平均呎價約25,589元。 據悉，該集團早於1988年以近1,930萬元買入該批物業，以最新成交價計算，項目約38年大幅升值逾一億元，漲幅約5.5倍。物業現時主要租客為麥當勞餐廳，租約期至2036年底。 近期連環售港資產 麥當勞企業近期頻頻沽售本港舖位，如近月就以約9,300萬元沽出持有近40載的深水埗地舖。該舖為欽州街78至86號地下一列舖位連閣樓，地下及閣樓建築面積均約4,500方呎，由麥當勞餐廳租用，月租約50萬元，以最新成交價計算，每方呎做價約一萬元。該批舖位於1988年以約1,890萬元購入，持貨約38年，升值約7,410萬元，漲幅約3.9倍。