【明報專訊】今年上半年早已錄破萬宗一手成交，樓市正在回氣下，加上世界盃賽事正值白熱化階段，拖累樓市交投量銳減。綜合市場消息，過去兩日市場僅錄得約20宗一手成交，連續兩個周末均少於30宗水平，再度成今年最靜周末。至於「月月有樓賣」的新地（0016），旗下元朗錦田芊御，昨加推60伙價單，折實均呎13,179元，較上周四首張價單折實均呎14,039元低約6%，惟發展商指出，由於今批單位樓層景觀座向與首批單位有所不同，故今批仍屬原價加推。項目過去周末兩日共收逾3000票，較已公布價單的180伙超額認購近16倍。
明報記者
事實上，世界盃賽事正進入最後階段，加上市場未有大型新盤銷售活動，拖累過去兩日市場合共僅錄得約20宗一手成交，為前周末錄得約26宗成交後，再現今年成交量最少的周末，而本月迄今，市場暫錄得約140宗新盤買賣。其中受惠於上周政府進一步公布東鐵線白石角站資料，億京旗下大埔白石角海日灣系列，周末共錄4宗成交，包括實用1179方呎的COURT B 1座2樓C室，3房1套間隔，成交價1757.7萬元，實呎14,908元。
海日灣系列周末連沽4伙
另外，信置（0083）、港鐵（0066）等合作的將軍澳日出康城海瑅灣I，周末期間則沽出3伙，套現逾2190萬元。其中一宗兩房（開放式廚房）成交，屬2B座61樓F室，享內園景，實用451方呎，以逾768.9萬元沽出，實呎17,051元。海瑅灣I至今累售832伙，套現逾73億元。
至於全新盤方面，總數提供566個單位的芊御，預計關鍵日期為明年5月，樓花期即約10個月，發展商昨加推價單第2號，涉及60伙，包括5伙一房及55伙兩房單位，實用290至413方呎，折實397.3萬至約534萬元，折實實呎11,950至14,190元，折實均呎13,179元，較首張價單的14,039元稍低約6%，惟發展商指出，由於今批單位樓層景觀座向與首批單位有所不同，故今批仍屬原價加推。
芊御折實均呎1.32萬加推
今張價單入場單位為3座3樓F室，實用290方呎，1房間隔，折實價397.3萬元，折實實呎13,700元，呎價最低單位則為3座3樓M單位，實用412方呎，兩房間隔，折實價492.34萬元，折實實呎11,950元。此外，新地亦與新地會上周六合辦會員置業專題講座，邀請測量師、項目經理、物業管理及銀行代表等，內容涵蓋北部都會區及錦田發展前景、項目整體規劃及戶型特色等，講座特設廣東話及普通話場次。據悉，項目過去兩日共收逾3000票，較已公布價單的180伙超額認購近16倍。