2015-11-25
明報
【明報專訊】市場估計上周六至今累收逾5600張入票的長實地產（1113）元朗世宙，由於收票反應不俗，昨日再加推192伙應市、並維持提供最高12％折扣，令項目已開價單位增加至560伙，佔單位總數1129伙約一半。至於世宙最新加推的192伙，平均實呎14283元，折實後平均12569元（折實呎價9642至14155元），折實價介乎421萬至870萬餘元。
累推560伙佔總數一半
世宙今批加推單位的折實均價，比首推238伙的折實均價1.19萬元調高約5％。長實高級營業經理何家欣表示，世宙今批新加推單位中，有20伙屬連天台、9伙連平台特色戶，因而拉高整體呎價水平。世宙預計今個周末發售，而全部560伙已開價單位，總市值約39億元；若以累收逾5600張入票，暫時超額認購9倍。
峻巒（見圖文）山有機會齊開價
其他新盤方面，新地（0016）西營盤單幢新盤（見圖文）山，昨向傳媒開放一款實用331方呎、採1房間隔的交樓標準示範單位；新地副董事總經理雷霆重申，（見圖文）山隨時公布首推單位開價，今天再開放另一款示範單位，市場估計有機會與同系元朗峻巒同日開價。
另華懋青山公路青發里新盤琨崙，周末向公眾開放3個現樓示範單位（實用2178至2788方呎），並擬日內開價。
新世界高層4523萬購柏傲山
土地註冊處顯示，新世界（0017）物業發展總經理方文昌及相關人士，本月初以4523.4萬元購入該公司旗下天后柏傲山6座高層A室，實用1197方呎，實呎37789元。成交紀錄冊顯示，方文昌今次採用員工優惠買家，可享成交價2.55%至9.35%現金回贈。