2026-07-11
星島日報
新地旗下元朗芊御於日前上載項目首張價單，成為下半年首個推售全新項目。項目將於今日開放示範單位予公眾參觀以及正式收票，預計會在下周加推新價單及有機會展開首輪銷售。
首批單位涉120伙
項目首批單位涉120伙，面積289至412方呎，涵蓋1房及2房戶型，價單定價467.98萬至699.77萬，價單呎價15300元至17613元，扣除發展商提供最高16%折扣優惠後，折實售價為393.1萬至587.8萬，折實呎價為約12852元至14795元，折實平均呎價14039元。
預計下周加推
入場售價單位為2座3樓C室，面積289方呎，1房戶型，折實售價393.1萬，折實呎價13602元；呎價最平為2座3樓M室，面積412方呎，2房設計，折實售價529.5萬，折實呎價12852元。
至於售價最高則為2座17樓E室，面積400方呎，2房間隔，折實售價587.8萬，折實呎價約14695元；呎價最高分別為2座17樓F及G室，面積分別為378及379方呎，同屬2房戶型，折實售價559.26萬及560.74萬，折實呎價約14795元。
位於元朗映河路1A號的芊御由3座住宅大樓組成，單位面積介乎249至758方呎，涵蓋1房至4房戶型。其中標準單位共設492伙，面積289至570方呎；1房及3房標準單位各設48伙，即各佔約8%，1房標準戶面積289至290方呎，3房標準戶面積498至570方呎，最大標準戶型位於1座Q室，屬於面積570方呎的3房1套戶型。
項目另設74伙特色單位，佔整體約13%，當中41伙為連花園連平台戶，單位面積249至532方呎，其餘33伙為連天台特色戶，面積289至758方呎。