2026-07-11
星島日報
尖沙咀星光行剛錄一宗蝕讓個案，兩個望地標鐘樓及維港海景的單位，淪為銀主盤後，以2700萬易手，原業主為內地投資者，持貨僅僅三年半，帳面便蒸發3780萬，物業身價暴跌逾58%。
上址為星光行5樓506至512室，建築面積約5991方呎，由接管人推出，早於兩年前交吉出售，意向價7080萬，有見物業一直未能成功沽售，最終多番減價至市場接受水平，於本月3月以2700萬易手，呎價4506元。
原業主內地背景人士於2022年12月以6480萬購入，持貨僅三年半，帳面損手3780萬，物業貶值逾58%。於12月將其中這部分單位，以6480萬、呎價高達10816元高價轉手給一位內地豪客。
持貨三年半身價挫逾58%
當時該內地買家以為買了「地標海景核心資產」，殊不知竟在高位接了最後一棒。短短三年半過去，曾經價值大半億的優質商廈，如今身價連「半折」都不如。這場商廈財富蒸發戰，不可謂不驚心動魄。