2026-07-11
東方日報
元朗屋苑近日連錄多宗高價租賃成交，包括朗天峰一個兩房單位，剛獲北都工程人員以月租1.75萬元承租，創該盤月租新高紀錄。
中原王勤學表示，上述單位為1B座高層A室，實用面積約446方呎，原先月租叫價1.8萬元，減價500元租出，呎租約39.2元。由於屋苑暫時未錄三房戶租務成交，是次租金創新高。業主去年3月以583萬元一手買入，租金回報率約3.6厘。
美聯陳鋒指，同區The YOHO Hub第1座高層C室，實用面積約536方呎，兩房間隔，每月叫租2.5萬元放盤，終以2.48萬元租出，呎租約46.3元。成交月租再創項目兩房戶新高。業主去年5月以約850萬元購入，以現時租金計，回報率約3.5厘。
家庭客每呎$55.9租太古城
家庭客高價搶租藍籌租盤。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城美菊閣高層E室套三房戶，實用面積約922方呎，以月租5.15萬元租出，呎租約55.9元。新租客為本地家庭客，業主則於2020年以1,820萬元購入。
內地客網上睇租盤後入市。該行陳凱超表示，同區THE HOLBORN第B座中高層B5室，實用面積約255方呎，一房設計，業主無法安排實地參觀，內地專才網上虛擬實境睇樓，並以每月1.85萬元租用，呎租約72.5元。單位於2023年購入價為642萬元，最新租金回報率約3.5厘。
中原歐陽嘉俊指，堅尼地城KENNEDY 38高層H室，實用面積約228方呎，開放式間隔，叫租2.2萬元，最終以2.15萬元租出，呎租約94.3元，新租客為內地研究生，並支付一年租金。業主今年3月才以733萬元買入，現享約3.5厘租金回報。