2026-07-11
東方日報
香港：投資者675萬購翰林峰
●利嘉閣黃祥湧表示，西營盤翰林峰2座高層E室，實用面積約224方呎，開放式設計，望海景，叫價700萬元放售，新買家為投資者，以675萬元購入，呎價約30,134元。原業主於2017年以約635.8萬元一手買入，帳面獲利約39.2萬元。
九龍：凱帆軒海景戶7年升3%
●利嘉閣盧振群表示，奧運站凱帆軒1座中層B室海景戶，實用面積約469方呎，兩房間隔，原先以900萬元放售，僅減價10萬元，獲區內客以890萬元承接，呎價約18,977元。原業主在2019年以約860萬元購入，約7年帳賺約30萬元，物業升值約3.5%。
新界：新葵芳花園525萬轉讓
●美聯陳偉健表示，葵涌新葵芳花園E座低層6室，實用面積約408方呎，兩房間隔，今年2月放盤叫價約540萬元，近日獲新婚首置客洽購，議價15萬元，以525萬元成交，呎價約12,868元。單位於2010年2月購入價約203萬元，約16年漲價約322萬元或約1.6倍。
●中原唐偉峯稱，青衣翠怡花園7座高層D室兩房戶，實用面積約451方呎，早前叫價600萬元，議價後以590萬元成交，呎價約13,082元，新買家為上車客。原業主於2010年以229萬元買入，帳面獲利361萬元離場，期內升值約1.6倍。
●中原謝家偉指，荃灣柏傲灣1B座中層G室，實用面積約389方呎，一房間隔，今年4月以710萬元連租約放售，議價後以700萬元易手，呎價約17,995元，新買家為收租客。原業主於2017年4月以588萬元一手購入，約9年帳面獲利112萬元，單位漲價約19%。
●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢清水灣道惟馨小築單號屋，實用面積約1,790方呎，望內園景，叫價2,500萬元，以2,180萬元成交，呎價約12,179元，減幅約12.8%。原業主於2000年11月以680萬元低價購入，約26年帳面賺1,500萬元，期內升值約2.2倍。
●世紀21奇豐稱，西貢大網仔黃毛應雙號村屋，建築面積約2,100方呎，套三房設計，連約700方呎天台，望山景，零議價下以1,500萬元獲外籍客連租約購入，呎價約7,143元。原業主於2017年3月以1,200萬元購入，約9年漲價300萬元或升值約25%。