鰂魚涌海裕街臨海項目，去年向城規會申請作文化娛樂場所及住宅發展，預計提供約189至225伙，該項規劃申請昨日獲該會部分同意。
該地盤面積約9.18萬方呎，劃為文化及商業、消閒及與旅遊有關用途，早前要求將「住宅」加入為第2欄許可用途，並建議將高度限制，放寬逾三成至主水平基準以上47米，以興建3幢住宅及一幢文化場館，總樓面約42.5萬方呎，其中住宅面積佔約28.57萬方呎。
不過，根據規劃署早前意見，加設住宅用途做法可行，惟佔整體樓面比例達67%，故建議限制有關面積不可超過一半。該署亦不同意直接放寬大綱圖的高度限制，建議以個別形式作出申請。資料顯示，上址曾於2019年獲批作酒店及零售綜合發展，提供400間客房。當時申請由太平協和集團或相關人士提出，惟項目其後被接管出售，於2024年以約10億元易手。
元朗地申建私宅獲局部同意
此外，恒基地產(00012)元朗米埔錦壆路項目，申建1,303伙分層住宅，昨亦獲城規會局部同意。項目將興建5幢樓高16層的分層住宅，另提供一幢兩層物業作會所及幼稚園等用途，總樓面約62.15萬方呎。資料顯示，地盤於2020年獲批建65幢洋房，最新分層住宅伙數大增約19倍。
另方面，市區重建局最新就九龍城啟德道/沙浦道發展項目，向城規會申請將住宅地積比率，由7.5倍放寬至8倍，住宅樓面增約5.8%至約45.7萬方呎，提供992伙，較原方案略增54伙，商舖面積減至約5.71萬方呎。建築物高限亦上調約16.7%至主水平基準以上140米，將兩層地庫停車場上移至地面，令平台增加至5層，提供336個停車位。
此外，荃灣灰窰角街46及48號工廈地盤，亦申請轉型作酒店發展，興建一幢樓高29層的酒店，總樓面約6.06萬方呎，提供199間客房。