2015-11-25
星島日報
(星島日報報道)豪宅市場頻現租務個案，利嘉閣分行經理鄭雲鋒表示，東半山渣甸山花園大廈新錄租賃個案，涉及單位為A座中層四室，面積約一千一百三十三方呎，屬兩房間隔，外望開揚山景及大球場景，以五萬八千元租出，呎租約五十一點二元。
據了解，業主於二○○二年十月，斥資五百四十五萬元購入該物業，現成功租出，可享租金回報率約十三厘。
鄭雲鋒補充，上述個案乃是渣甸山花園大廈十一月份至今唯一租務成交個案，現時屋苑只有兩個放租單位，租金約四萬元起。
世紀21灝天地產董事盧嘉麟表示，大埔比華利山別墅新錄承租個案，涉及湖景道單號屋，以五萬八千元租出，面積約二千四百六十一方呎，屬五房間隔，呎租約二十三點六元，屬市價水平。
據了解，業主於二○○七年於一手市場購入上述物業，當時作價三千零二萬元，現享租金回報率達二點三厘。
另外，根據利嘉閣分行經理鄭勁松表示，火炭御龍山新錄成交，單位為五座中層D室，面積約六百八十九方呎，三房間隔，獲用家承接，原業主開價九百二十萬元，經議價後減價達一百一十萬元，以八百一十萬元沽出，呎價約一萬一千七百五十六元，低市價約一成。