2026-07-09
星島日報
由美聯工商舖獨家代理、位於觀塘鴻圖道 2 號的全新銀座式商舖項目「East Hub」公布價單，項目入場費約2000餘萬，呎價低見約9000元。
美聯旺舖營業董事陸澤森表示，按區內商舖平均呎租約45元計算，預計「East Hub」回報率近5厘。該物業樓高22層，建築面積約286至2940方呎，採無柱式設計及獨立冷氣，設24小時出入口，適合餐飲、健身及品味品牌等多元業態。
數據顯示，今年上半年觀塘區商舖註冊量雖僅14宗，但註冊金額卻錄約3.7億，按年大升逾六成，創2017年後同期次高。受惠九龍東轉型 CBD2 及周邊大型項目帶動，「East Hub」憑藉低門檻與高回報，料吸引投資者進場。