2026-07-09
明報
【明報專訊】立法會有議員關注政府會否為青年提供首期免息貸款計劃及降低居屋白表首期至樓價5%，房屋局長何永賢回應稱，需要注意有意置業的青年可能面對的風險，尤其青年貿然入市，恐增加他們日後的供款壓力，強調政府要留意相關情况，審慎處理。
稱資助屋買家一半為青年
何永賢昨日回應立法會議員莊家彬提問有關協助青年置業的措施時表示，政府在房屋供應、財務安排等多方面協助青年置業。她指資助出售單位是青年可負擔的選項，居屋買家便有約一半為40歲以下的青年；隨着供應增加，預計將有超過3萬個青年家庭受惠。
指白居二已增青年配額
她稱第二市場方面，以往約八成「白居二」買家為青年人；為進一步協助置業，房委會自「白居二2024」起引入1500個青年專屬配額，至今年7月有450宗已購買單位。另市建局早前已推售兩個「首置」項目，共售出逾600個單位，當中約85%買家是40歲或以下青年。
何永賢表示，政府亦優化財務安排，例如政府去年2月調整從價印花稅的稅階，將徵收100元物業印花稅適用物業價值上限，由300萬元提高至400萬元，有關價格單位一般是青年置業的「上車盤」。
何永賢強調展望未來，由「居屋2025」起，房委會將為40歲以下白表青年家庭及一人申請者額外分派一個抽籤號碼，以增加中籤機會；而「白居二2025」配額將增至7000個，其中2000個為青年專屬配額，比「白居二2024」增33%。房協亦正籌劃同類的安排。