【明報專訊】整體新盤交投未算熾熱，但市區盤不乏大額成交，華潤置地（海外）和保利（0119）合作、屬現樓的啟德跑道區澐璟，過去兩日透過招標連售3伙、吸金逾2.77億元。代理消息指出，其中兩伙4房戶，有機會由同一組大手客購入、涉逾1.88億元。至於新地（0016）元朗錦田芊御，銷售部署進入直路，最快今日開價。
綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交暫錄約90宗，其中澐璟過去兩日新售出3伙，包括2座30樓A、B室，實用1909及1870方呎，同屬4房雙套設計，成交價9703.75萬及9146.25萬元，實呎5.08萬及4.89萬元，代理消息指出，單位有機會由同一組大手客購入；另同屬4房雙套設計的第1座18樓B室，實用1870方呎，成交價8928.85萬元、實呎4.77萬元。
芊御最快今日開價
港鐵（0066）樓盤持續獲承接，已屬現樓、嘉里（0683）牽頭的黃竹坑站港島南岸揚海，售出最後一伙分層3房1套戶，為第1B座29樓B室，實用941方呎，成交價4360萬元、實呎4.63萬元。揚海目前只餘約11伙待售，主要屬4房及特色戶。
新盤銷售部署方面，新地旗下樓花期約10個月的錦田芊御，最快今日公布開價。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，芊御價錢會參考集團同系在同區的樓盤。此外，芊御昨日向傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，當中連裝修兩房示範單位，以3座12樓D室為藍本，實用391方呎，以年輕時尚為設計主調，最快周六對公眾開放。
嘉富海灣上樓書 擬先推7幢洋房
另偉達地產持有、提供13幢洋房的汀九嘉富海灣上載樓書，擬先推7幢洋房；項目早於2012年曾以金臻之名推售，其後曾易名星悅海灣，現再命名為嘉富海灣；項目提供的洋房實用2469至3150方呎，各連私家花園和平台等，部分附泳池，屬3房及4房雙套間隔。
翻查資料，嘉富海灣現時由偉達地產持有，該公司由香港發展商家族成員聯同資深物業投資者創立，成員包括路勁（1098）單偉豹家族成員單頌曦；香江國際執行董事、香江國際集團主席楊孫西之子楊華勇；香港「海產大王」蔡繼有的孫女、新華集團主席蔡冠深女兒蔡頌思等。