新界全新盤短期內出擊，新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北住宅項目芊御，昨開放示範單位及上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，並預告今日公布首張價單。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，項目設有3座住宅大樓，提供566伙，戶型涵蓋一至四房間隔，實用面積介乎249至758方呎，標準兩房單位佔約七成。項目價錢將參考同系樓盤及同區新盤，最快下周開售。
新地代理業務部助理總經理（銷售）林青龍稱，項目示範單位以都會年輕家庭為設計主題，當中包括一對兩房特色戶，實用面積391方呎。另有三房一套房特色戶，實用面積568方呎。
由樓書所見，面積最大及最細均為特色戶，其中面積最細單位為第3座2樓F室一房連平台戶，實用面積249方呎，平台面積約83方呎。至於面積最大為第3座18樓C室，四房一套房間隔，實用面積758方呎，外連平台及天台。
嘉富海灣短期登場
另外，由偉達地產持有的荃灣西汀九段嘉富海灣，近日正式上載樓書，並公布將於短期內正式登場。項目設有13座洋房，實用面積由2,469至3,150方呎，間隔由三房至四房不等，外連平台、天台及花園，更設有私人升降機，以及兩個專屬車位等。
鐵路上蓋項目再錄承接。嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨招標售出項目最後一伙分層標準三房戶。嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊稱，單位為1B座29樓B室，實用面積941方呎，成交價約4,360萬元，呎價約46,332元，售價及呎價創今年三房戶新高。
新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，昨以招標形式售出第1A座9樓A室，實用面積991方呎，採四房一套房間隔，成交價2,428萬元，呎價約24,501元。
名日‧九肚山推優惠
另外，長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山，昨公布18伙待售單位，於7月12日至8月9日，為租客及換樓客推出全新「換‧租」限時優惠，包括可獲成交金額5%現金回贈。
涉及單位在第1座及第2座，其中6伙為三房戶，實用面積1,053方呎。另外12伙為四房戶，實用面積1,213至1,226方呎。符合資格買家，出示成交當日或之前12個月內，已承租或出售任何香港住宅之有效文件，可獲上述現金回贈。同時，買家可獲發展商代繳印花稅，獲享價值38萬元或48萬元之家具禮券優惠。該集團營業經理詹勳榮表示，項目截至本月5日，已累售237伙，套現逾37億元。現僅餘29伙三房戶及四房戶待售。