2026-07-08
明報
【明報專訊】豪宅需求持續強勁，由麗展（0488）及德祥地產（0199）主席張漢傑等合作發展的西半山旭龢道1號及1A號及干德道64號項目，最新向城規會申請放寬高度限制，興建兩幢住宅大廈，提供46個逾千呎大戶，總樓面約9萬方呎。
擬建兩幢住宅共涉9萬呎樓面
據城規會文件顯示，上述申請地點位於西半山旭龢道1及1A號及干德道64號，地盤面積約1.8萬方呎，現分別坐落於住宅（乙類）及住宅（丙類）地帶，申請在放寬位於北面地盤，即旭龢道1及1A號土地的高度限制，由原先的190米（主水平基準以，下同）增加約19%至225.5米，計劃以地積比率5倍發展，興建兩幢物業，其中北面地盤將建一幢31層高的大廈，而南邊地盤則擬建3層高住宅大廈，樓高約144.56米，提供46伙、平均面積1959方呎的私宅，總樓面約9萬方呎，預計2030年落成。申請人指，是次申請主要為北面地盤，即住宅（乙類）部分申請放寬高限，以提高建築效率、改善行人環境等。
另外，城規會本周五審理財團就西貢北圍丈量約份第210約多個地段、一幅13.66萬方呎的綠化土地，申請興建4幢4層高的低密度住宅大廈，提供約96伙、平均面積約853方呎的住宅單位，另建一幢會所，總樓面約涉約8.2萬方呎，預計人口約288人，可望於2031年落成。據規劃署文件顯示，該署原則上不反對，料可獲批准發展。