二手交投轉靜，近期成交大多為低價蝕讓單位。長沙灣ONE MADISON一房戶減價後以405.8萬元沽出，原業主持有近8年，單位貶值約26.9%。
中原許永生表示，上述單位為高層D室，實用面積約250方呎，原先以410萬元放售，減價4.2萬元後售出，呎價約16,232元。原業主於2018年8月以555萬元購入，是次沽出帳面需蝕149.2萬元離場。
家長客525萬購恒順園
家長客出手搶平盤。祥益盤嘉茵指，屯門恒順園2座高層B室，實用面積約622方呎，套三房間隔，新買家為同屋苑分支家庭，父母資助大部分樓價協助女兒置業，睇樓後48小時內，以525萬元購入自住，呎價約8,441元。原業主2020年以約661萬元買入，轉手帳面虧損約136萬元，樓價期內下跌約20.6%。
北都二手樓價未見起色。中原周志華指，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway第A座低層7室，實用面積約284方呎，一房設計，零議價下以400萬元獲上車客承接，呎價約14,085元。原業主2022年購入價為425萬元，持有約4年帳面虧蝕25萬元，貶值約5.9%。
OMA OMA兩房跌價23%
利嘉閣黃錦鵬表示，屯門掃管笏OMA OMA第2B座低層D室兩房戶，實用面積約455方呎，叫價428萬元，區內投資者將定期存款轉為買樓收租，議價後以395萬元成交，呎價約8,681元。資料顯示，單位2019年一手購入，至今跌價約23.5%。
戴德梁行昨日發表香港房地產市場今年上半年回顧及展望，該行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，第二季樓市持續回暖，在本地剛性需求，以及來港留學與定居人數不斷增長下，維持預計今年住宅成交量錄得7.5萬宗，全年樓價料升近10%。展望下半年，美國息率走向存在更大變數，加上部分潛在買家或再次觀望地緣政治發展，以及股票市場與資金流向的影響。