2016-03-21
星島日報
(星島日報報道)九龍豪宅新盤戰漸推至白熱化階段，成為一手市場的焦點，其中何文田ONE HOMANTIN，最快可在周內開售，現正積極收票，目前暫收近三百票，超額一點五倍。另外，示範單位於過去兩日吸引約一萬人前往參觀，反應熱烈。
由會德豐地產發展的何文田ONE HOMANTIN，正積極準備開售，會德豐地產主席梁志堅稱，實際銷售日期要按市場反應而定，但最快可在本周發售，在復活節長假期間賣樓。他再指，由於短期內何文田區甚少新樓供應，故此對項目銷情具信心。
近日有市場人士指出，因多個新盤連接推出，造成相互踐踏，梁氏則認為，「大家各有各做，並無互相踐踏」，而多個新盤銷售，可讓買家有更多選擇。
樓盤自周六開放示範單位予公界參觀後，隨即進行收票。據悉，目前已接獲近三百張入票，以首批一百一十八伙計算，超額認購一點五倍。會德豐地產常務董事黃光耀指，入票人士中約有七成為用家，其餘則為投資者，亦有部分為區內分支家庭。他再指，入票人士約七成來自九龍區，其餘則為新界及港島區，也有少量外籍人士入票。
另外，設於尖沙嘴海港城的售樓處及示範單位，在過去周末兩日約有一萬人前往參觀。據現場所見，昨日場外屢現排隊人龍，而售樓處內亦人頭湧湧，場面熱鬧，並且積極向代理查詢項目的各項特點。
首張價單已在上周五公布，涉一百一十八伙，折實平均呎價一萬八千六百零二元，作為入場單位的一房戶，折實後由六百五十一萬六千元。至於首批單位分布於第一至三座，實用面積由三百七十二至七百五十二方呎，屬一房至三房間隔，同時也推出四個特色戶發售，至於四房大戶有機會留待加推時應市。
同時發展商亦推出連串置業優惠，折扣連同優惠達樓價百分之十七點五至十八點五，視乎買入的單位價碼而定，現時亦備有兩種二按計畫供買家選用，其中一款的二按借貸金額，最高可達樓價三成，令一按連同二按的借款總額，達樓價三成。另一種二按計畫，首兩年可享免息免供，最高借貸額為樓價兩成，而其後息率以P計算，即實際息率為五厘。
ONE HOMANTIN的賣點，為鄰近未來港鐵何文田站，對樓價有支持作用，也鄰近多所名校，吸引家長客注意。而何文田作為市區傳統豪宅地段，區內物業樓價自然亦較高，但現時項目折實後，入場費由約六百五十一萬元起，適合有意趁勢進駐豪宅區的上車客。
樓盤由六座物業組成，提供五百六十一伙，間隔由一至四房不等，另亦有少量特色戶，各單位面積由三百五十至一千五百六十四方呎，樓花期二十六個月，預計關鍵日期為一八年五月底。