2026-07-08
東方日報
香港：杏花邨海景戶售1250萬
●中原鄭俊輝表示，柴灣杏花邨22座高層1室，實用面積約819方呎，套三房連儲物室間隔，享海景，以1,250萬元成交，呎價約15,263元，新買家為同區用家。原業主於2007年12月以約731萬元購入，約19年轉手帳面獲利519萬元，單位升值約71%。
●中原鄭俊輝指，筲箕灣永華大廈頂層單位，實用面積約336方呎，一房設計，連約239方呎天台，望山景，獲投資者以348萬元承接，呎價約10,357元。原業主於1986年僅以28.8萬元買入，持有約40年帳面賺319.2萬元，樓價大升約11.1倍。
九龍：喜漾三房1160萬獲承接
●中原許永生表示，長沙灣喜漾2座高層E室，實用面積約664方呎，套三房間隔，以1,160萬元成交，呎價約17,470元。原業主於2015年8月以1,021萬元購入，近11年帳面獲利139萬元離場，單位期內升值約13.6%。
新界：投資者480萬購上水中心
●利嘉閣黃靜顏表示，上水中心4座中層C室，實用面積約350方呎，兩房間隔，望內園景，新買家為長線投資者，叫價500萬元放售，議價後以480萬元成交，呎價約13,714元。原業主2012年以約238萬元買入，帳面獲利約242萬元，物業升值約一倍。
●中原梁璟華稱，深井浪翠園4期12座高層C室，實用面積約470方呎，兩房間隔，享海景，原先以525萬元放盤，約兩個月沽出，成交價505萬元，呎價約10,745元。原業主於2000年4月以198萬元一手購入，約26年帳面賺307萬元離場，樓價上升約1.6倍。
●利嘉閣蕭啟諾表示，天水圍栢慧豪園頂層兩房單位，實用面積約502方呎，連約367方呎天台，同屋苑租客見租金持續上漲，轉租為買以550萬元買入，呎價約10,956元。單位於2009年購入價約190萬元，帳面獲利360萬元，期內漲價約1.9倍。
●中原陳偉業指，東涌藍天海岸1座高層C室，實用面積約911方呎，套三房設計，望海景，叫價1,100萬元，零議價易手，呎價約12,075元，新買家為外區換樓客。原業主於2003年1月以275.4萬元一手買入，約23年升值824.6萬元或約3倍。