【明報專訊】政府銳意打造北部都會區（北都），成為帶動香港經濟發展的新引擎之際，近年積極賣樓套現的新世界（0017），在北都範圍內將有多個大型發展項目。新世界表示，繼粉嶺馬適路、元朗南第1期項目相繼動工後，集團旗下元朗南第2期、元朗龍田村第5期等項目，亦相繼取得規劃許可，現正進行前期規劃，預算合共可興建近7000伙單位，進一步拓展北都的發展版圖。
馬適路元朗南項目最快2027財年推出
新世界強調，會繼續透過加快農地轉換、積極引入戰略合作伙伴，推動旗下北都項目分階段登場，以釋放土地價值。事實上，新世界目前擁有佔地約1500萬方呎土地面積的農地儲備，當中不少位於北都範圍內，而粉嶺馬適路、元朗南兩項目，均是與內地大型企業合作發展，計劃最快於2027財政年度推出市場。其中粉嶺馬適路大型商住項目，是新世界與招商局蛇口工業區控股合作，預計提供約2300伙單位，可建總樓面超過110萬方呎，並將設有區內最大型綜合商場。
元朗等項目相繼取得規劃許可
至於元朗南住宅項目，則與華潤置地（海外）合作發展，其首幅住宅用地已於去年動工、預計2029年落成；第2期發展用地，亦於今年6月取得規劃許可、預計2030年落成。上述元朗南兩期住宅項目，合共提供約1900伙單位，可建總樓面超過72萬方呎。新世界亦參與元朗永寧村土地共享項目，今年第二季亦已完成前期規劃程序，將打造為可提供約5800伙公私營房屋的全新小社區。翻查資料，相關項目約七成為公營房屋、三成屬私宅。
本港物業銷售方面，旗下鄰近港鐵九龍塘站的玫瑰街滶蘊，上月推出至今累積售出約60伙，套現近27億元；同系與港鐵（0066）合作的大圍站柏傲莊系列，較早前以現樓重售以來累沽386伙、套現逾63億元，包括最新售出位於1A座39樓B室，實用面積998方呎4房1套設計，單位的大廳及睡房均享城門河景致，成交價3183.6萬元、實呎3.19萬元。