【明報專訊】政府為加快推動北部都會區發展，提出訂立《北部都會區發展條例草案》，把北都範圍劃成一個特別區域，簡化城規程序、豁免噪音管制，加快收地及施工程序。政府昨將草案刊憲，北都地圖劃界首次曝光，範圍由東面的離島吉澳，橫跨北區及元朗至下白泥，而深圳河以南水體如后海灣等水域也納入，並伸延至深圳灣口岸的港方口岸區。專屬法例生效後，政府會提出多項附屬法例，並有權在附例下再衍生「附帶條文」、「補充條文」、「相關條文」、 「過渡條文」及「保留條文」，說明法例的適用範圍及權力。
下周首讀 料明年第一季生效
政府昨將《北部都會區發展條例草案》刊憲，提出在7月8日提交立法會首讀，預計生效日期為2027年第一季。政府表明，國家的「十五五規劃」明確要求加速北都建設，故要引入專屬法例，精簡規劃和地政程序，加快工程建設及助力產業營運。
草案涉及放寬簡化城規程序、加快收回土地流程、放寬工程限制如容許使用內地建築器材、豁免工程噪音管制；以及容許區內人流、物流、數據及資金跨境流動。
水體亦納入 稱便利建西部鐵路
政府昨日向立法會遞交草案文本及簡介文件，首次詳細公布北部都會區細緻範圍。北都佔本港面積和未來人口約三分之一，按位置圖顯示，北都範圍不但包括土地，部分深圳河以南的水體也列入，由東面的離島吉澳、白沙洲，到最西面的觀日落景點下白泥，南面延至大帽山下的河背，北面則至深圳河，包括河套創科園區及深圳灣口岸港方口岸區。政府稱這是為便利興建未來的港深西部鐵路（洪水橋至前海），屆時深圳灣口岸站將部分位於深圳灣口岸的港方口岸區。
北都範圍主要位於元朗及北區範圍，元朗的天水圍、元朗市、十八鄉、錦田等納入，北區上水、粉嶺大部分地區甚至沙頭角海也屬於北都。
違反跨境流動 擬最高罰200萬
專屬法例賦予政府多項權力，以及在北都內放寬多項規劃限制，如在簡化城規限制上，草案稱城規會可按照北部 ( 城市規劃 ) 規例批給許可，准許任何北都土地或建築物作某項用途或發展。
同時，為便利北都發展，特首會同行政會議可訂立規例，有條件的批出許可，並可延長土地或建築物暫時作某項用途。
政府於專屬法例再訂定附例。政府提出，為便利或規管北部都會區跨境流動，會訂立規例，方便跨境人流、物流、數據流、資金流，並於文件提及罰則，提出可訂定違反跨境流動行為的罰則，對違例者施加不超過200萬元罰款。