2026-07-04
明報
【明報專訊】港島半山老牌豪宅錄大額租賃成交，一名內地科技專才人士以月租12萬元承租中半山雅賓利大廈一個3房大宅，實用呎租61.6元。中原地產高級區域營業董事鄧國昌表示，雅賓利大廈中層A室，實用1948方呎，3房1套連工人套戶間隔，望動植物公園及市景，連車位以12萬元租出，實用呎租61.6元。新租客為內地科技專才人士，業主2005年3280萬購入單位及車位，租金回報約4.4厘。
擎天4房8.6萬租出 呎租63元
九龍站豪宅亦錄大額租賃個案。中原地產分行高級分區營業經理林海帆表示，九龍站擎天半島1座中高層C室，實用1367方呎，4房雙套連工人房間隔，望海景，以8.6萬元租出，實用呎租63元。業主2012年11月以約2800萬元買入，租金回報3.7厘。此外，租賃旺季下，亦不乏家庭客入市租樓。
另外，再有內地生租賃個案。中原地產資深分區營業經理潘婉兒表示，西貢西沙SIERRA SEA 1A（2）期3座高層G室，實用305方呎，1房間隔，最新以1.58萬元租出，實用呎租約51.8元。租客為內地男生，將升讀香港中文大學，為方便上學，故承租單位自用，並預繳一年租金涉約19萬元。業主去年5月以399萬元一手購入，租金回報約4.8厘。