2026-07-03
東方日報
樓市持續向好，地產代理人數亦穩步向上。資料顯示，截至今年6月底，持牌代理人數錄38,152人，按月再增95人，連續4個月上升，並創16個月新高。
綜觀今年上半年，據地產代理監管局最新數據，代理人數則累增408人。惟與2022年2月的42,408人歷史高位作比較，至今仍流失4,256人，差幅約10%。
至於上月地產代理分行數目亦同步上揚，截至上月底為6,589間，較5月增加21間，連升3個月，為今年單月最多。不過，上半年分行數量仍見回落，相比去年12月底的6,591間，期間略為減少兩間。
平均4人爭一張單
此外，中原楊明儀指出，6月整體樓宇買賣合約登記錄約9,428宗，總值約835.21億元，相比5月約8,537宗及約728.43億元，按月上升約10.4%及約14.7%，宗數及金額均創2024年4月後逾兩年新高。
以此計算代理「爭食指數」，上月平均約4名代理爭一張單，情況較5月平均約4.5名有所緩和，亦為2024年4月後競爭最小的一個月。
若統計今年上半年整體買賣登記，楊指出，期內共錄約49,949宗註冊，總金額約4,109.65億元，較去年下半年約43,854宗及約3,372.46億元，按半年計上升約13.9%及約21.9%。其中，登記宗數創2021年上半年後的5年新高，金額則為4年半最多。
不過，由於6月港股受中證監整治非法跨境證券活動而回軟，發展商減慢推盤步伐，二手買賣亦出現拉鋸，相信7月整體登記數字將會下調。