【明報專訊】民生商舖罕現短炒，長沙灣元州街一個僅約100方呎的商舖，不足3個月前以140萬元易手後，旋即於上月中以198萬元再沽出，不足3個月來炒貴約58萬元或四成。資料顯示，上述商舖位於長沙灣元州街353至357號冠榮大廈地下B2號舖，屬內街舖，鄰近元州邨，商舖面積僅約100方呎，目前交吉，上月中以198萬元易手，呎價約1.98萬元。原業主今年4月140萬元購入，持貨不足3個月，帳面獲利約58萬元或41%。
均益大廈舖賣1050萬 20年倍升
有投資者沽售西營盤民生舖獲利，資料顯示，西營盤德輔道西均益大廈3期商場地下33號舖，面積約1100方呎，上月以1050萬元易手，呎價約9545元。據悉，商舖現由3個租客承租。原業主為域揚國際有限公司，其股東及董事包括有「整容聖手」外號的金永強（KING WING KEUNG WALTER）及其妻子潘金蕙，潘氏為東亞銀行（0023）執行主席李國寶妻子潘金翠之胞妹，二人2007年7月以520萬元購入，持貨約20年，帳面獲利約530萬元或約1.02倍。
此外，利嘉閣（工商舖）地產首席聯席董事朱明杰表示，獲業主委託為灣仔道165至171號樂基中心多層物業作首席代理，負責招租及放售事宜，其中大廈地下連1樓及2樓商舖部分，總面積約13,506方呎，意向月租約60萬元，意向呎租約44元。該商舖過去由寵物醫院承租，現保留部分裝修及設備。