2016-03-19
星島日報
繼馬頭角君柏日前搶先開價後，毗鄰的何文田天鑄二期亦不甘示弱，即時加快部署項目，於昨日中午突擊公布價單，位於同區的ONE HOMANTIN亦急起直追，隨即在昨日下午反擊，公布首批一百一十八伙價單，折實呎價一萬八千六百零二元，折實入場價六百五十一萬元起，以低同區新盤價搶灘，力吸有意進駐豪宅區買家。
九龍豪宅盤混戰持續，由會德豐地產發展的ONE HOMANTIN，昨亦開價加入戰團，可望在短期內銷售。會德豐地產主席梁志堅稱，項目首批屬市價，認為「公司從來唔會賣平嘢、亦不會賣貴嘢」。但有外界認為該盤屬低價發售，否看淡後市，他再指，「如果真的睇淡，就連盤都不會推售」。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，ONE HOMANTIN 首批單位屬起動價，也較同區樓價有所折讓，雖然區內有不少新盤繼續開售，但認為彼此間的價碼及單位間隔均不同，對項目銷情具信心，料市場反應理想，可吸引用家及投資者青睞，同時樓盤由今日起進行收票，實際開售日期，要視乎周末參觀及入票情況而定。
黃氏再指，何文田屬市區傳統豪宅地段，新供應有限，故此並不急於一口氣沽清單位， 未來加推時亦有提價空間。至於首批單位按定價計，市值約十五億元，而整個項目連同車位在內，市值近一百億元。
而發展商昨日正式開價，設於尖沙嘴的售樓處及示範單位，則在昨日傍晚即時開放參觀，據現場所見，售樓處門外即現排隊人龍，有代理帶同準買家排隊，務求盡快獲得樓盤最新資訊。
據價單顯示，首批單位分布於第一至三座內，屬一房至三房戶型，面積由三百七十二至七百五十二方呎。
同時亦推出四個特色戶銷售，而首批中約有七成單位在折實後，售價低於一千萬元，至於四房單位則留待稍後時間應市。
另一方面，該盤為求在新盤戰中突圍而出，推出連串優惠吸客，最高折扣優惠介乎百分之十七點五至十八點五，同時亦備有二按，包括也提供樓價三成的二按，以及二按首兩年免息免供。