2026-06-30
星島日報
公屋租金每兩年一檢，房屋局昨向立法會提交文件，建議資助房屋小組委員會根據「公屋住戶入息抽樣統計調查」得出的結果，將公屋租金向上調整2.04%，租金上調的金額介乎10元至128元。另外，考慮到當前的社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶的影響以及房委會的財政狀況，故不建議向公屋租戶提供特別寬免措施。若小組委員會通過2026年租金檢討的結果，調整的租金將於今年10月1日生效。
根據文件指，2026年3月本港共有約82.08萬戶公屋租戶，當中約80%，即約65.45萬戶為繳交正常租金的租戶、約9.72萬戶為綜援戶，其租金由政府繳付，還有約4.55萬戶為繳交額外租金的「富戶」，以及約2.35萬戶為在房委會的租金援助計劃下接受資助的租戶。當局指今年3月的平均每月租金為2519元，公屋租戶的租金介乎539元至6295元，按調整幅度為2.04%計算，每月租金上調的金額介乎10元至128元，當中加41元至50元的住戶數目最多，約有17.37萬戶，佔整體的2成6，其次為加31至40元，約有13.14萬戶，加81元至128元只有不足1成。
平均多交51元 議員：屬可負擔範圍
文件強調，2.04%的租金增幅溫和，公屋租戶平均家庭收入在過去兩年間從2萬6057元上升至2萬6588元，即上升了531元或2.04%。相比之下，租金上調的金額平均為51元； 剔除「富戶」（約6%）和租金由政府繳付的綜援戶（約12%），逾六成餘下的公屋租戶的每月租金加幅在60元或以下；約九成租戶上調的每月租金金額則在80元或以下。就公屋長者一人住戶而言，他們每月的平均租金增幅為37元，故相信有關加幅屬租戶可負擔的水平。
另外，文件提到，就2026年租金檢討而言，每戶公屋租戶平均每月上調51元的金額應該對公屋租戶影響輕微，相信公屋租戶可負擔租金升幅，考慮到當前的社會經濟狀況、租金增幅、對公屋租戶的影響以及房委會的財政狀況，故不建議向公屋租戶提供特別寬免措施。
立法會房屋事務委員會委員楊永杰表示，今次平均每月51元的增幅，對大部分家庭而言屬可負擔範圍，並未構成沉重的經濟壓力，認為政府在檢討租金時，確切平衡了整體經濟數據與租戶的實際情況，做法值得肯定。
記者 黃子龍