2026-06-30
經濟日報
本港非核心地區的商廈市場仍未脫困，彭博引述消息人士表示，新世界發展（00017）旗下長沙灣甲級寫字樓「83永康街」近期大幅下調部分單位售價。
受消息拖累，新世界股價周一（29日）跌4%，收報6.5元。
報道指，新世界與投資公司Ares Management共同持有的「83永康街」，部分單位最新售價，與該項目在2024年啟動時的價格比較，連同折扣及回贈後最高達57%。
Ares拒絕置評，新世界發展未有回覆。
知情人士表示，該寫字樓部份單位連同折扣及回贈後價格最低只有每呎5,600元，其他單位售價則約每呎7,000元，遠低於2024年首次開售時的每呎約13,000元。而新世界於2017年購入該地塊時價格為每呎8,000元。彭博引述知情人士稱，雖然降價後銷售有所回升，但也反映出非核心區域的商業物業業主在成交上面臨的挑戰。
世邦魏理仕的數據顯示，截至3月底，香港辦公樓空置率維持在16.8%，接近歷史高點，主要因大量新落成寫字樓投入市場。
責任編輯：陳韻妍