2026-06-30
東方日報
揭示基層人工跑輸通脹 實際薪資負增長
政府無視基層市民在經濟環境不明朗下的苦況，建議公屋加租2.04%，若房委會資助房屋小組委員會通過建議，新租金將於10月1日生效。全港約82萬公屋戶中，除綜援戶及富戶外，絕大多數租戶在百物騰貴下，每月要多繳租金，加幅介乎10元至128元，平均為51元。房委會指加幅溫和，是基於租戶負擔能力的既定機制計算，目前亦不建議提供特別寬免措施。有議員認為，今次租金加幅溫和，對基層租戶實際財政壓力有限，但關注公屋住戶平均收入僅增長2.04%，表現明顯落後大市。
房委會引用《房屋條例》機制，稱比較2023年及2025年的住戶入息指數後，發現2025年的指數較2023年高出2.04%，故須按法例規定調整租金。同時指出公屋租戶在2023年至2025年間的平均家庭月入，由26,057元升至26,588元，增幅與租金調整幅度同為2.04%。
房委會稱加幅溫和 不考慮寬免
面對基層可能出現「又加租」怨聲，房委會稱公屋租金加幅溫和，數字亦基於租戶負擔能力的既定機制計算，明言不考慮提供任何特別寬免措施。
截至今年3月，全港約有82萬戶公屋租戶。按調整幅度計算，每月租金上調金額介乎10元至128元，平均為51元。房委會指出，剔除富戶和綜援戶後，約六成租戶每月租金加幅在60元或以下；約九成租戶加幅則在80元或以下。對於長者一人住戶，平均每月租金增幅為37元。租戶面對加租壓力，財政預算案有提供差餉寬免措施，每戶可寬減2026年至2027年度首兩季差餉，每戶可獲寬免258元至1,000元不等。
大市工資中位數升7% 拋離基層
議員陳學鋒表示，是次租金加幅參考2023年至2025年公屋租戶收入變化制訂，關注兩年間公屋住戶平均收入僅增長2.04%，表現明顯落後大市。對比同期本港整體經濟數據，期內工資中位數升幅約7%、最低工資增幅約5.3%、整體通脹率為2.94%，可見基層公屋住戶不僅未能充分分享經濟復甦成果，收入增長更被通脹蠶食，實質收入出現變相負增長。公屋聯會代表招國偉稱，2024年和2026年期間可能出現一些經濟狀況，令部分租戶入息沒有太大上進，對比上次封頂10%，經濟似乎有些疲弱情況。