另類單位價格向來低於市價，吸引市場追捧。九龍灣無契樓本周將以不足200萬元推拍，較市價低近五成。
忠誠拍賣將於本周四推出約51項物業，當中另類物業包括銀主盤佔約42個。上述單位為定業街安德大廈低層C室，實用面積315方呎，內籠殘舊，屬法院令物業，不提供樓契，推拍價僅198萬元，呎價約6,286元。該公司發言人指出，單位市價約380萬元水平；以此計算，是次開價較市值低約182萬元，相差幅度高達47.9%。
元朗全幢銀主盤嗌358萬
場內亦推拍荃灣大窩口道宏華大廈低層F室，實用面積約587方呎，屬法院令，也不提供樓契，開價224萬元，呎價約3,816元。資料顯示，該項目一個低層G室，面積相同，今年5月以約400萬元登記售出；相比之下，拍賣單位開拍價低約176萬元，差幅高達44%。
另外，屯門湖翠道啟豐園3座低層H室銀主貨，實用面積約330方呎，開價330萬元，呎價約10,000元。該單位的個別銀行估值約403萬元，今次推拍價低約73萬元或約18.1%。至於元朗西邊圍單號全幢銀主盤，亦以358萬元推拍，以項目實用面積約1,005方呎計算，呎價約3,562元。
柏匯納米樓開340萬
同場亦一口氣推售火炭富騰工業中心地下2室約23個迷你銀主單位，建築面積由約137至343方呎，開價39萬至100萬元。
細價樓繼續成為市場焦點，有業主亦於拍賣場放售物業，筲箕灣柏匯連平台納米單位，以340萬元開價推拍，較11年前購入價低出約22.6%。
上址實用面積約187方呎，平台面積約36方呎，每方呎開價約18,182元。資料顯示，單位2015年一手價約439.38萬元，是次推拍價明顯低約99.38萬元。相比網上估價約361萬元，亦低出約21萬元。