二手豪宅市場交投活躍，山頂洋房再錄逾億元大額交易，加列山道La Hacienda一座雙號屋，最新以1.05億元登記易手。
資料顯示，該座洋房實用面積約2,756方呎，成交呎價約38,099元。據悉，原業主為近期頻頻沽貨套現的資深投資者，上址於2005年以約4,500萬元購入，至今約21年升值約6,000萬元，升幅超過1.3倍。
上水銀主屋貶一成
新界洋房則有銀主盤大幅貶值，美聯陳少枝表示，物業為上水St. Andrews Place一座單號洋房，實用面積約3,344方呎，以約3,400萬元售出，呎價約10,167元。新買家為本地客，看好北部都會區發展，購入作中長線投資。單位2007年購入價約3,771萬元，至今約19年跌價約371萬元，貶幅約9.8%。
西貢低密度屋苑逸瓏海滙，近期有持貨不足兩年的業主平手沽貨。世紀21奇豐廖振雄表示，項目3座低層P室，實用面積約528方呎，兩房設計，望內園景，原以588萬元放售，早前減價60萬元或逾一成，以528萬元售出，成交呎價約10,000元。
單位2024年9月的購入價亦為528萬元，是次屬原價易手，料原業主淨蝕使費。
中原張少聰表示，大埔倚龍山莊25座複式單位，實用面積約1,551方呎，三房連套房間隔，減價約30萬元，獲區內客以約1,350萬元承接，呎價約8,704元。長情業主早於1996年以約867萬元購入，持有約30年帳面獲利約483萬元，單位升值約55.7%。