樂風集團旗下大角咀必發道商廈項目ONE BEDFORD PLACE早前淪為銀主盤，並於今年初推出招標，最終以逾7.48億元易手，平均成交呎價僅略超過4,000元，較之前市場估值低約五成。
該物業位於必發道100號，為一幢樓高29層的甲級商業大廈，2024年落成，原於今年4月底前截標，其後延後至5月中，最後於6月初登記售出。項目地盤面積約10,043方呎，總建築面積約184,041方呎。
據悉，該盤之前市場估值約15億元，最新做價低出逾7.51億元，成交呎價僅約4,069元。市傳新買家為新加坡老牌家族，買入物業計劃改作學生宿舍用途。
資料顯示，樂風集團於2018年以約2.7億元收購必發道100至106號，其後再以約2.4億元收購毗鄰的必發道108至114號，涉及資金共約5.1億元，其後發展為上述項目；並於2024年完成補地價。
葵涌工廈全層嗌8千萬
全層工廈單位連車位放售。第一太平戴維斯代理公開出售葵涌大連排路192至200號偉倫中心2期26樓全層及5個車位，意向價約8,000萬元。據悉，該物業由佳寧娜或有關公司持有。物業建築面積約25,618方呎，有一個貨車位及4個私家車位。該公司投資部資深董事胡子申表示，該單位佔約一半樓面由業主自用，餘下樓面出租予其他公司，現將按現狀連部分租約出售。
另外，世邦魏理仕代理出售九龍大角咀洋松街20至24號及港島太平山四方街22號兩幢物業，該行執行董事兼主管甄浚岷稱，大角咀項目為9層高商住物業，總實用面積約22,805方呎，地下至3樓為商業用途，4至9樓為住宅單位，每伙實用面積由536至640方呎。太平山項目為一幢6層高商住物業，地盤面積約862方呎，總實用面積約3,039方呎，設有地下商舖及5個住宅單位。