2026-06-27
經濟日報
暑期旺季，內地客湧入租賃市場，有內地生租堅尼地城KENNEDY 38開放式戶，呎租達92元。專才家庭以5.7萬元，租北角半山柏蔚山套3房戶。
中原高級資深區域營業經理沈興和表示，堅尼地城KENNEDY 38中層H室，實用面積228平方呎，開放式間隔，向東南，望市及山景，最新以2.1萬元租出，呎租92元。新租客為內地生，為方便於港大上學，遂於區內尋覓租盤，心儀物業樓齡新而承租。業主於去年底以677萬元一手購入，收樓不久即租出，料可享約3.7厘租金回報。
業主去年底購 料享回報3.7厘
深水埗曉柏峰A座中層9室，實用面積185平方呎，開放式間隔，向西南，望街景，最新以1.35萬元租出，呎租73元。新租客為內地大學生，將於新學年來港升學，並預繳1年租金連2個月按金，約18.9萬元承租。業主於2024年10月以305萬元買入，持貨不足2年，現可享達5.3厘租金回報。
另外，有內地生租大埔海寶花園2房戶，單位為D座低層5室，實用面積398平方呎，2房間隔，日前議價後以1.45萬元租出，呎租36元。新租客為一名內地學生，新學年將於教大升學，見單位價錢合預算，位置方便，即以先付1年租金方式承租，方便上學。業主則於2012年以274萬元買入單位，是次租出單位可享約6.4厘回報。
柏蔚山放租2周 專才家庭5.7萬租
此外，專才家庭睇樓後即時租入北角柏蔚山3座高層H室，實用面積833平方呎，3房連工人房間隔，享開揚景觀。業主放租約2星期，迅速以5.7萬元租出，呎租68元。新租客心儀上址位置便利。業主於2023年8月以2,000萬元購入，持貨3年，現料享3.4厘回報。
撰文： 麥穎華
責任編輯：賴偉雄