2026-06-27
東方日報
環球股市波動，拖累短期投資入市氣氛，加上天氣反覆，影響市民睇樓意欲。代理指出，全港50個指標屋苑，於今、明兩日預約睇樓量錄得1,295組，按周再減少約3%，已連續3周下挫。
利嘉閣表示，市場預測美國聯儲局下半年有機會加息，現時二手市場仍然盤少價高，部分準買家轉趨觀望，令睇樓及交投較為膠着。根據該行研究部數據估算，該批指標屋苑周末預約睇樓，較對上一個周末的1,335組，再減少40組。
按地區劃分，港島、九龍及新界的預約參觀數字全線下跌。期內以港島區跌幅最大，區內8個指標屋苑周末錄225組客戶預約睇樓，按周減少約4.3%。其中，鰂魚涌康怡花園錄得30組，較上周顯著減少約14%。
利嘉閣吳玉蘭表示，康怡花園近日二手交投放緩，本月僅暫錄約4宗買賣，主要是購買力於早前已被市場大量消化。她續稱，現時業主叫價心態硬淨，仍未有放寬議價空間，買家則觀望息口走勢的變化等因素，暫時按兵不動。
柏景灣僅15組 減25%
其次跌幅較大為九龍區，區內21個指標屋苑兩日錄得475組預約睇樓，按周亦減少約3.1%。期內奧運站柏景灣及茶果嶺麗港城，相關數字按周大減約25%及約13%，分別錄15組及35組。該行萬達人表示，麗港城月初交投表現理想，惟本月中過後明顯轉慢，業主議價空間有限，預計成交量短期內或維持低水平。
至於新界區21個指標屋苑預約睇樓量則按周下跌約2.5%，周末兩日錄595組。其中，大埔太湖花園預約數量按周下挫約20%，大型屋苑東涌映灣園亦跌約14%，兩日錄得30組。