新盤銷售步伐略為放緩，昨日一手市場僅約17宗成交。不過，個別樓盤價格再有突破，宏安地產(01243)黃大仙薈淳開放式單位，每方呎售價約22,772元創項目新高。
啟德海灣1期豪客購兩戶
集團執行董事程德韻表示，昨沽出單位為15樓K室，實用面積202方呎，成交價460萬元。項目現已取得滿意紙，將於下月初開放現樓示範單位予公眾參觀。
啟德跑道區樓盤亦有承接，嘉華國際(00173)等合作的的啟德海灣第1期昨沽出兩伙兩房戶，涉額2,574.4萬元。據悉，兩伙由同一組買家購入。新鴻基地產(00016)同區天璽•海第1期，昨亦招標售出8座17樓B室套四房戶，實用面積1,157方呎，售價4,687萬元，呎價約40,510元。
此外，華懋集團何文田站瑜一‧天海，昨連售兩伙套三房單位，套現逾5,892萬元。同屬鐵路上蓋發展，由信和置業(00083)等合作的將軍澳日出康城海瑅灣I，同日亦沽出兩伙，包括1B座68樓E室兩房戶，以949.62萬元售出，呎價約16,689元。
ONE STANLEY呎售4.8萬
豪宅新盤則再錄逾億元大額成交，建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY的25號洋房，實用面積3,331方呎，四房四套房間隔，連兩個車位以逾1.6億元售出，呎價約48,880元，屬同類型單位呎價新高。
百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)沙田九肚富豪‧山峯，招標售出3座3樓A室，四房連四套房間隔，成交價4,010萬元，呎價約19,822元。
此外，本周末銷售焦點為東立地產油麻地德昌里原舍，今日首批發售30伙。集團地產部總監陳玉成表示，示範單位開放3日累錄逾6,000參觀人次，而昨日中原地產亦組織睇樓團，錄約100人參與，當中不乏內地優才或新來港人士。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，長線投資者佔客源比例約六成，預計項目將來呎租約70元，租金回報可逾4厘。