2026-06-26
經濟日報
樓市氣氛放緩，居屋及公屋第二市場交投連跌2個月。美聯數據顯示，5月僅錄332宗成交，按月跌10.8%，創3個月新低，預計6月成交量有機會跌穿300宗。
美聯物業分析師岑頌謙指出，自去年10月房委會陸續向「白居二」成功申請者發出批准信，帶動一輪入市熱潮後，相關成交量逐步回落；加上新一期居屋及「白居二」於上月接受申請，亦明顯拖慢第二市場交投步伐。
他認為，港股走勢波動令二手交投放緩，而部分已申請新一期居屋的準買家傾向觀望抽籤結果，才決定入市，預料6月成交量有機會跌穿300宗水平。
個別屋苑方面，在5月成交量最多的10個居屋及公屋第二市場屋苑中，粉嶺山麗苑表現最突出，全月錄得11宗成交，按月急升約2.7倍。該屋苑新近錄得一宗成交，為E座高層09室，實用面積379平方呎，以308萬元易手，呎價8,127元。
責任編輯：梁建國